不满五年的房产过户怎么收税

未满5年的普通住房营业税是全额的5.55%，个人所得税是差额的20%或全额的1%非普通住房营业税是全额的5.55%，个人所得税是差额的20%或全额的2%契税普通住房90平以下全额的1%，90-140平全额的1.5%非普通住房是全额的3%