商品房契税要多少？

2011年是否有新的规定，为什么我去年买的商品房82平方收2%契税，谢谢给予回答。

在税率设计上,契税采用幅度比例税率。目前,我国采用3%-5%的幅度比例,这是国家定下的政策,各省、自治区、直辖市,在这个范围内可以自行确定各自的适用税率。从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。如果你的商品房符合近期契税调整的情况,就可以以1%来缴纳。