交新房时,开发商交不出相关证件怎么办?算不算违约?

你可以选择不收，然后等待开发商赔偿违约金，不过不太值得，只要房子本身没有什么问题，可以接收。可是接收以后，即使有违约金你也拿不到了，因为你事实收房，就是同意开发商交房了。

属于违约,有明文规定,开发商在将建成的房屋交付买受人使用时,应向买受人出具住宅质量保证书和住宅使用说明书,俗称“两书”。