缴纳营业税，问一下，是买方交还是卖方交？

  我现在买了一套二手房，96平方，过几天就要过户了，房产证没有5年，要交缴纳营业税，问一下，是买方交还是卖方交？

逍遥_满天星|2011-09-16 15:19

二手房买卖（商品房）房本没有满五年，有营业税，个税，契税，当然其中的营业税和个税是由业主来承担的，契税是由客户来承担的，然而北京的二手房买卖，业主所报的房价，一般都是净得价，所以业主不承担任何费用，在这种情况下，所有的税费就是由客户来承担；

2011-09-17 13:47

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: 二手房交易营业税是卖方还是买方付交易费用有哪些?去查看
如今买卖二手房的人群相对较多,购买二手房的话,大家对于税费是比较关注的,在购买房屋之前建议大家可以简单的了解一下相关的政策,注意具体的办理流程,那么二手房交易营业税是卖方还是买方付?下面小编为大家介绍一下。

按规定营业税是由房产出售人缴纳，但在北京业主基本都是净得价位，所以一般都转嫁到购买人身上，

2011-09-17 11:20

这个是根据双方的约定来缴纳的，看你怎么和上家谈了，不过一般都是下家承担税费。法律上并未有明确规定需要由哪方来缴纳。

2011-09-16 15:26

可根据写上来确定吧

2011-09-16 15:22

规定是有房主交付的，但是二手房现在的业主都选择净得，没意外还得您还缴纳，总房款的5.4%营业税，不过中介应该会给您避税。

2011-09-22 16:11

您好，一般是卖方来缴纳的，但具体要看您跟卖方是如何约定的。

2011-09-16 18:04

营业积是商品房出售方缴纳.但现在国内的情况98%都是买房来出.因为在很多人都认为卖房自己只得个净得价就好.别的都让客户去办自己省心.但在操作交纳过程中所有的交费都要业主本人亲自去交纳.

2011-09-16 17:25

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