一般买二手门市房,过户交的地税和契税应该由谁交,是卖方交还是买方交?

一般来讲,卖方需要缴纳营业税、个人所得税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税。买方需要缴纳契税、印花税。但是大部分卖家是不承担费用的,需要买家都承担。这一定要事先约定好。同时一定注意,卖家的房产是否为赠与,如果是的话费用会更高!

你是门市买卖的话,卖方需要缴纳营业税5%、个人所得税1%、城建税(营业税额的5%)、教育费附加(营业税额的3%)、地方教育费附加(营业税额的1%)、土地增值税2.5%。买方需要缴纳契税4%、印花税0.05%