想问大师们两个问题：1、开发商通知2月可入住，我5月才办理入住手续，期间3个月的物业费还不交吗？

一般来说，在签定合同时附件会专门就交房日期一事作出约定：在没有特殊约定前提下，双方合同上签定的交房日期视为房屋实际交付日期。因此，从二月至五月这段时间的物业管理费用也应交纳。但是这里有个情况是，你购买的物业是精装修房，由于工程质量达不到合同约定标准，那么很关键的一个问题在于：在2月份交房时你是否到现场与开发商就此问题进行交涉，如是由于质量问题达不到入住标准，则这笔费用可以不用交纳（前提是你手上有开发商方面的书面整改文件，否则很多开发商是不会认帐的）；如没有在正常交房时间内前往交房现场，那么这笔费用是无法避免的了。 收起

你好!1.物业的服务不是为你一家开展的,物业是为整个小区的服务的,所以,物业在2月就开始了其的服务,如:小区保洁,保安等!所以,你不去办理入住手续不可以代表你没有享受到服务,物业的服务是一直在开展的!所以,这3月的物业费也是要支付的!但有的地方对不住的业主物业费有打折收取的政策!(但不是一定有,有的地方有)2.这个你自己衡量了,如果问题不是很大的,可以在验收交接书上注明问题所在,在物业承诺维修的前提下,先入住!如果你不放心的,可以要求先修复,在签收入住! 收起