非直系亲属房产赠与如何过户？

请问，非直系亲属的房产办理赠与，如何过户？特别说明的一点是，此房属于5年内的经济适用房。（北京地区）

我像费翔|2007-05-16 08:52

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happy4meatball

你好!先要到公证处去办理赠与公证,再到房地产交易中心办理过户!!

2007-05-16 08:57

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 直系亲属与非直系亲属房产赠与过户流程分别是怎样的?去查看
在现实生活中,关于房产赠与过户,常见的主要是直系亲属之间的过户和非直系亲属间的过户,当然,两者之间的办理流程是存在着一定差别的,那么二者的过户流程分别是什么样的?

在水e人

到营业大厅办理，交纳1.5%的税费，补交土地款。

2007-05-16 08:57

来自北京市

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xulu_sky

卖的过户费是（赠与少了营业税，但是多了公证费）：经济适用房:未满五年:综合地价款:(50-当年购入价)*10%(卖方缴纳)营业税:当年购入价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:成交价*1.5-2.5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率）印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：住宅6元/平方米(买卖双方各一半）证件工本费:80元

2007-05-16 08:57

来自北京市

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