买了一套期房，停工了，现在又想买一套小的二手房，算二套房吗
去年初买了一套期房，80平，我公积金贷款，合同署我和女朋友两个人的名字，没办房本。今年初结婚，发现房子停工了，还没盖完，不可能按期交付，于是又准备买一套二手房，43平的，房子过5年了，准备用老婆的公积金贷款，那么现在这二手房算不算二套，首付多少，过程中的税和各种手续费如何计算？
其他答案
请到当地的房产档案局查询你的户口上是否有住房，调档费20元，因为如果只有买房合同而没有办理房产证，可能在当地的房产档案局是查不到你的资料的，此时通过档案局可能仍然能开出首套房证明，这个要去确认的。如果算二套房，当然就要首付60%了，中介费如果2边都付那就是1.5%-2%左右，43平的房子未满90平契税是1%，满5年没有营业税
2011-09-21 23:39
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