房屋租赁合同的解除

跟房东没有关系，不过你以后在签定租赁合同时应该在合同中注明租赁人引起的第三方责任不由你负责（免责条款）

租赁合同到期后，比如擦鞋的年卡什么的如果因为擦鞋店搬家而无法兑现的话，跟房东没有关系，你没有必要对擦鞋店的顾客负责，这些顾客的利益损害只能由擦鞋店负责。

你好!你只要按合同提前一个月通知他们不与其继续续约了就可以!至于你说到的他们发出的年卡等,因由他们来客户负责,如:退款,搬地方后继续使用啊!和你房东是没有关系的,但出于对原店家的考虑,你可以在你店门边让原租客贴张告知书:如退卡通知,迁移告知!(这也是出于好心,也可以不做的)总的来说你按合同办事就可以了,其它都于你没关系的!