怎样才能解除房屋租赁合同

事情是这样的,我同学现任一家公司的经理,现有门头房10间,位置很不错,已有个别租赁户明着转让房子,而且转让费很高,同学想把房子收回,不知怎么做比较好

zhuhuadashi|2012-02-26 20:06 |来自北京市

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lvtee

可以终止,但是需要协商!作出一部分补偿应该是没有问题

2012-02-27 21:52

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房天下知识为您分享了一条干货

: 屋租赁合同解除的状况怎么鉴定房屋租赁合同解除的方法去查看
当人们在租房子的时候是需要签订房屋租赁合同的,这既是一种保障也是对双方行为的一种约束,一旦签订了协议就产生了法律效应,不能够随随便便的更改,更是不能够通过人为或外力因素而解除协议。

q259d

这要看一下当时的合同是如何注明的,一般合同都应该注明不能转租,否则要赔偿

2012-02-27 20:21

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mmyy1988

合同里面是有违约方面的你可以看一下,如果转租应该是要征的房东同意把,

2012-02-27 18:40

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[专题]利好！北京取消普宅和非普宅标准！

qetn

要看租赁合同规定,一般是不允许转租的,租客擅自转租的,出租方有权解除合同。但你要拿到他转让或转租的证据。

2012-02-27 17:00

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城市麦芽

合同可以终止按照违约处理

2012-02-27 15:54

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老牛背壳

合同上没有备注好的话,您就去终止合同吧!需要赔偿一定的费用

2012-02-27 14:35

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swj0819

这样的事情处理不当的话,你的朋友还要负违约责任的。下次遇到这样的问,在签租赁合同的时候可以再备注里说清楚。那样的话你也有理可寻!

2012-02-27 12:05

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yangbo6847

签租赁合同的时候最好是备注一下禁止私人转租,如果没备注,要收回房子搞不好就要你来违约处理了

2012-02-27 11:43

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roboar

终止合同呀,赔偿一定的费用

2012-02-27 10:31

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