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土地产权问题

我想在海南买块地,只要200多一平米,我想买下来自己建房。但是它没有产权证,只有一份乡里的出让合同。想请问专家有没有问题,会不会以后发生什么纠纷。如果合同期没到,乡里想强行手回怎么办?国家想收回怎么办?以后要是拆迁,补偿上面会不会有什么问题?如果要买应该注意什么问题?希望各位专家详细讲解下。我全部家产(积分)奉上
爱拐了弯|2007-05-18 20:06

其他答案

叶塞尼亚

乡里想强行手回怎么办?乡里不可以收回有合同的国家想收回怎么办?以后要是拆迁,补偿上面会不会有什么问题?国家收回你就没有拆迁方面的土地补偿如果要买应该注意什么问题?注意温乡里有没有可能国家出让土地。
2007-05-18 20:11
来自北京市

我很看好你

1、《土地管理法》第四十三条:任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。但是,村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地除外如果你不是该村村民,就无资格使用其村集体所有土地建住宅。2、《土地管理法》第五十四条:建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得。因此你首先应该办理征用土地手续,而后进行以招标、拍卖、挂牌的有偿使用方式取得。(估计你办不下来,成 展开
2007-05-18 20:11
来自北京市

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