苏州买了套二手房30W，未满五年，我需缴纳哪些费用！

未满5年的房屋，征税如下：①面积90㎡以下，首套购房，契税1%，个税1%，营业税5.6%（2011年1月28号以后）新政策全额征税，取消差额征税②面积90㎡以上，首套购房，契税1.5%，个税1%，营业税5.6%③二套购房，无论面积多大，契税3%，个税1%，营业税5.6%大额税费就是这么多，其他一些工本费（160-170元），交易管理费（园区为3元/㎡，吴中区是6元/㎡），抵押登记费（210元）

今年政策营业税没办法按差额征收了，要收评估价的5.6%