房子公摊面积

前几天开发商通知我去办按揭，以前说房子面积是93.5平米，这次去说面积是96.1平米，说是让补差，是否合理？？？另外建筑面积是96.1平米，使用面积是81.3平米，公摊面积是不是过大，是否合理，国家有没有规定公摊面积在建筑面积的+ -多少为合法

之宝|2007-05-21 07:52

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使用面积建筑面积公摊房子开发商按揭贷款

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油条和豆浆

房屋预售期间的面积是依照产权监理中心的"房屋预测报告",交房后产中心会再次根据实际测量出具"产权实测报告",两者之间存在一定的面积差异,解决办法根据你和开发商签定的购房合同"面积差异"一项办理,一般来讲,正负面积在3%以内是多退少补,超过部分按照你和开发商之间签定的合同为解决办法.从你的购买面积和使用面积来看,公摊在15%左右,不算大,国展开

2007-05-21 07:57

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 专家:取消公摊面积计价或成趋势,取消公摊面积房子会变便宜吗?去查看
近年来,中国楼市一直存在着商品房公摊面积的争议。公摊面积是指在楼房中公共部分所占的面积,如楼道、电梯、公共厕所等。公摊面积往往会被计入建筑面积,从而影响房屋的实际使用面积,导致购房者对房价的理解和接受度存在偏差。

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