套内使用面积一般是套内建筑面积的多少？

你的房子套内面积是113平米，那么套内使用面积是约85平米，即建筑面积与使用面积为1.33：1。

使用面积一般就是去掉墙体的面积啦，也有叫“地毯面积”的，也就是我们眼睛能看到的房间内的地面总面积，这个使用面积很难准确回答，你可以自己大概测算一下。

套内使用面积和套内建筑面积的差别不大，去掉你屋里墙的面积就可以了，房子的使用率主要还是看房子的户型设计，如果你的户型设计得不好，利用率不高，大个几平米也没用。

这个没有具体的规定，因为每套房子设计的都不同，采用的材料不同，比如南方城市都是240的外墙，240甚至120的内墙，还有采用轻质隔墙的，这样墙体所占面积就很小，而北方比如东北都是500的外墙，仅墙体就占用很大面积，还有采用墙体内保温或者外保温施工工艺都增加了面积。，有的高层还有柱子、室内风道、排烟道等，因此很难确定一个比例。

哇，哪里的房子开发商这么黑？一般国家规定是套内面积占建筑面积的８５％左右，但不能差太远我第一套房子占比是９０％，无电梯房现在买的这套是８７％，有电梯房，算不错了，我同事才８３％的都比较离谱的，想不到你的才８０％

我只告诉你2者的分别，你自己去判断：1、套内面积：除去公摊外的面积，包括了墙体等等2、套内使用面积：房间里你能自己自主使用的部分，除去了墙体（和你隔壁一人占一半）和柱子等工程占用掉的面积。

从你提供的情况看，你这个房屋使用率为80%，还是可以的。

一般商品房在销售时建筑面积里都含有一定数量的分摊面积占20%左右,所以业主房子实际上只有大概80%的使用率,甚至低于此值.