操作不规范，涉嫌违法。但是如果是自己住，是很经济合算的；如果要正常买卖是不可以的，购买人必须要具备农业户口，才能买卖（转让）宅基地，宅基地不是国有出让用地。这类房子严格说不属于小产权房，因为是不具有产权证的，产权证是指土地证，房产证，契证等三证，缺一不可。建议你联合其他的购房买地者，一起将土地转化为国有出让住宅用地，那样建造的房子才真正是私有房产，那样就可以自由买卖，而且没有后 展开
操作不规范，涉嫌违法。但是如果是自己住，是很经济合算的；如果要正常买卖是不可以的，购买人必须要具备农业户口，才能买卖（转让）宅基地，宅基地不是国有出让用地。这类房子严格说不属于小产权房，因为是不具有产权证的，产权证是指土地证，房产证，契证等三证，缺一不可。建议你联合其他的购房买地者，一起将土地转化为国有出让住宅用地，那样建造的房子才真正是私有房产，那样就可以自由买卖，而且没有后顾之忧了。 收起
