请问农村集体土地上的自建房怎么买卖？

 我在农村自建了一所住房，有《中华人民共和国房屋所有权证》和《中华人民共和国集体土地使用权证》，用途是住宅，使用权是集体土地，终止日期是划拨。请问如果我想把这所房子卖给城市居民，税费按什么标准征收，如果是400平米大概需要花多少费用？

乌蒙昭昭|2011-12-13 11:15

宅基地房屋买卖的双方应该为同一集体经济组织成员审批手续为经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准

2011-12-13 16:38

房天下知识为您分享了一条干货

: 丈夫擅卖妻子所属农村自建房引发法律纠纷买卖无效去查看
谢某诉称其与丈夫席某共同拥有的三间农村自建房中有一间属于自己所有,而丈夫未经其同意便将房子卖给他人。法院审理后,依照相关法律规定,认定丈夫席某对于妻子谢某所有的那一间房屋无权处分,判决该房屋买卖合同无效。

。。。。这个按规定来的话，应该是只能卖给原住民~~宅基地房屋买卖的双方应该为同一集体经济组织成员审批手续为经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准

2011-12-13 11:22

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