关于按揭买房产权共有的问题？

我想问一下，我和男朋友一起按揭商贷购买一套商品房，由于开发商采取实名抽号，并且被抽到只能由当事人购买不能增减名，我的号被抽到，现在已经办理了贷款等手续，但开发商表示产权也只能是我一人的，不能加名字，请问这种规定符合法律吗？不能办理多人产权证吗？

黑斑鸠|2007-05-26 02:00

我来回答

购房开发商产权产权证房产证加名商品房按揭贷款贷款商业贷款

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朝阳大道东

1、已办过按揭了，就不能在合同上再加名字了；2、现在最好的办法是等办好房证后再到交易中心申请权属变更，增加他的名字。3、如果你们打过结婚证，增加配偶的名字是不需要交个税、营业税、契税的，但要交房屋所有权证10元/证、房屋共有权证10元/证、权证配图20元/证、权证贴花印花税5元/证。4、如果没有结婚证，增加名字，对方名下所占的比例就视同卖给对方的，你就交营业税、个税和契税的。5、具体变更程序：（1 展开

2007-05-26 02:05

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 贷款买房为什么还可以拿到房产证按揭买房有没有产权证去查看
现在贷款买房有非常多的规定,而且对个人的要求也比较严格,如果大家感兴趣,可以看看贷款买房为什么还可以拿到房产证以及按揭买房有没有产权证,了解不同贷款买房的注意事项,找到适合自己的购房方案。

小林无天

当然可以两人或以上共同拥有,只要在签定合同前增加姓名就好,但是你已经做好按揭了就比较麻烦,流程如下:提前还款退房重签合同重新两人按揭但是中间如果你没钱提前还款,开发商不同意退房,银行都办不了告诉你一个简单的办法,先结婚办房产证时再加名字

2007-05-26 02:05

来自北京市

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