我2013年在湖北老家买了一套商品房 103平，总价55万，至今没有办理收房手续和房产证，今年又在苏州买了一套房子，115平，总价150万，也没有收房和办理房产证，考虑到二套房的契税是3%，请问如果我先办理苏州这套150万的房子的房产证，契税是按1.5交吗？再办湖北老家房子的房产证是按3%交契税吗？

一般情况下不同城市的房产是没有什么影响的，只要您在苏州大市范围内没有房子一般是算首套房的，正常情况下是没有什么影响的，只有贷款记录是全国联网的，房产局的话一般是市内联网的，拉出的证明也是您在苏州范围的房产证明，如果您不放心的话建议您是先办理苏州这边的房产证的，然后在办理老家房产证。望采纳，有什么需要询问的可以随时网上联系我的。