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购买期一般是什么样的一个程序,需注意什么问题

我是石家庄市人,现在已预定了一套期房,明年5月份可以交房,我现在仅交了1万元的定金,他们让交首付呢,据说交首付后就可经签定预售合同了,我没有这方面的经验,也不知该不该交,签定预售合同应注意哪此方面的问题,对房子有哪些方面的要求,交房前应具备哪些“证”,现在电视上经常报道购房的一些纠纷,我真有点害怕了。请房地产专家给予指点,在... 展开
百花城|2007-05-26 11:06

其他答案

踮起小脚

签订合同的时候一定要把合同中的条款看清楚了。对于你的权力一定要争取,签订合同当然要交首付了,这个也是现在对于我们不利的因素,现在都是买期房的人在房子还没有入住呢,就要提前开始付银行的利息了,这个也是个弊病。象你所看到的关于一些购房纠纷都是由于在签订预售合同中,没有好好的维护自己的权力。
2007-05-26 11:11
来自北京市

宁波老女人

这是房产买卖正常的操作流程,如果该开发商可以出示《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房预售许可证》那表明这楼盘在资质上是没问题,建设和销售手续正规。 签合同时注意 1商品房的公共面积的分摊系数和对实际增减面积的处理。 2交房的期限和逾期交房的处理办法。 3各种税费的标准和所得到的服务的内容。 4商品房开发规划范围内的 展开
2007-05-26 11:11
来自北京市

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