购买二手房需注意什么问题？

学长说的很全面

1、产权人有几个人，共有产权人2、产权的属性，使用房（可以转换产权），售后公房，产权房。3、是否有抵押，产权证上有一页抵押登记，就民收件收据页，大概倒数第二或第三页。这个上面记的很清楚。4、房屋的年龄，如果是80几年房子，这样对你的贷款有问题，贷款贷的不多。5、面积。如果你都看到这些，你还不放心，你就去交易中心，花几十元钱调查一下，上面很清楚。

看清楚产权的归属性，产权是否明晰。是否有抵押，贷款等事宜。然后就是考察房屋的质量问题。包括物业管理，周围配套设施等。