我想在郑州买二手房，想问一下，如果房子满两年不满5年，除了首付还需要交什么费用？各自的比例是多少

差额税:差额的20%，契税:90平以下成交额的一个点，90平以上成交额的1.5个点，其余正常的费用

两种情况：第一、满两年，2015年交的契税，再交易1%契税，20%差额个税。第二、满两年，2015年之前交的 不满五年，1%契税，1%个税。