土地使用证如何办理？如何办理房产证？

 11年在老家县城买了一块地，当时的土地是县城府规划征用了农民的菜地，补偿出来的一块土地，属于国有土地，后来他拿来出售给我的。当时因为种种原因并没有办理土地使用证，只把原户主的“土地使用证”“政府规划的图纸，批文等”拿过来，自己保存！现在我想办房产证，应该怎么办理呢？需要准备哪些材料？请达人详细解释，万分谢谢！！！... 展开