咨询二手房买卖合同,更换银行及违约一事可以得到法律支持吗?

 我和业主签了二手房买卖合同，是办理转按揭手续，我先申请银行贷款帮他还贷，现在我申请的银行同贷书出来但是要求我要上升10%的利率，我想换一个银行重新申请，业主不愿意过来，我的要求合理可以吗？合同没写不可以换银行),如果业主经催告不过来，我可以以违约告他吗？