二手房买卖合同违约问题

 由于急用钱我2011年12月在中介和买房的马先生签的2手房合同，并支付定金5000元，合同中规定过户贷款产生的费用我承担，现在买方想违约，并提出要么退回定金5000元要么将房价降下1万元，现在只中介费用和贷款评估费用我已经交了接近6000元，昨天我去中介想约买方谈，但是买房拒绝面谈，让我把定金放中介那里，并说如果... 展开

飞天猪zp|2012-02-09 16:48

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买方违约，房产在你名下。法律上是没有什么问题的。合同上不可能规定过户日期的，这些不是合同要素。况且是买方违约。你有权处理房产。定金退也不可能全退

2012-02-09 16:52

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房买卖合同中应如何约定交付?违约责任呢去查看
购买了一套二手房,有时候因卖房人迟延交房,或者买房人因个人原因拒绝接受房屋,容易造成违约风险。那么购买二手房,交付房屋时要注意什么?合同中要如何约定?下面就随小编一起来看看吧。

iamnb

法制社会，江苏苏州，黑社会是什么？北京那么黑，房东牛逼拉哈的，老子就是不买给你，找了40多口人在门口，怎么滴？合同签了，还想再讹30万（合同签了房价涨了）。我就告诉客户不要急，我们按合同走，一步一步走。要么继续履行，要么给你20%。你自己看着办？你先把中介治住就可以了，收了你钱不帮你说话办事，虽然我也是做中介的。

2012-02-10 21:47

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crislv

那肯定是不退，买方违约，退什么退啊。

2012-02-10 10:49

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