求助高手:贷款办不下来可以全额退定金吗?
我同开发商签了<房屋认购合同书>及其补充协议,并在同一天交了两万定金.在<房屋认购合同书>中最后一条是手写的约定:如果按揭办不下来就全额退还定金.但是现在由于我不能提供收入证明,银行的工作人员明确告诉我贷款不能办,但开发商却以超过<房屋认购合同书>中约定的签合同时间为由拒绝退还定金.
其他答案
要看你收款收据上面写的是什么, 如果是"定金",则不能退还,因为在合同法上为担保物,违约是不能要回定金的. 如果是"订金",是应该予以退还的,因为合同法上没有"订金"说法,只能按照交易的预付款来界定,如果交易不成功,应该予以退还,它没有担保的性质.
2007-06-01 21:41
来自北京市
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