没有办理房产证变革登记，可以吗？

我今年买了一套2手房，可是卖方的爱人很难找到办理不了变革登记，不办理变革登记行吗？

我在城南|2007-06-02 10:28

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我今年买了一套2手房，可是卖方的爱人很难找到办理不了变革登记，不办理变革登记行吗？不行.因为没有办理登记,买受人享有的只是债权,而不物权.如果出让人违法诚实信用的原则,一房二卖,且第二买受人是善意的,约定支付合理的对价,并办理了过户登记,即不动产第三人善意取得,那么,届时你的权利就没有保证了.充其量你只能向出让人追偿你支付的房屋价款.

2007-06-02 10:33

来自北京市

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: 办理不动产登记证明的具体流程不动产登记和房产证有什么区别?去查看
拥有房产的公民,往往都会涉及到不动产权登记的问题;大多数人都知道办理不动产权登记证明时需要到不动产登记机构场所进行办理,但大多数人都不知道办理不动产登记证明的具体流程是怎样的?那么办理不动产登记证明的具体流程是怎样的...

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