房天下问答 >买房>交易过户>签约认购> 问题详情

我买二手房,全款已交清,两证已过户。但卖家又找我要当时买房**时交的维修基金,并以此为由拒不交房。

关于维修基金我也咨询过,是买新房**时必需要交的,是不应该由买家来付的。卖房子有证和无证的价格是不一样的。就算你非要买家出也应该在签合同之前提出吧?现在程序都办完了再来说是不是很不地道?我想问问各位高人我该怎么处理?打官司吗?还是按合同上面写的“凭房产证明通知物业强行收房,房内卖方物品视为丢弃物处理”... 展开
manners_0|2012-03-23 10:14 |来自北京市

其他答案

魔法天使团

看买卖合同签的怎么说 一般二手房维修基金是随房子的 买房子附送
2012-03-27 22:57
来自北京市

广州木棉

维修基金是随房屋走的,跟本拿不出来,有能耐让上家跟物业去要,无理取闹
2012-03-27 21:32
来自北京市

走路上下班

维修基金已纳入房价内,无需买家承担.签订合同签前另有商定的除外。
2012-03-27 20:24
来自北京市

角色转换

房屋的维修基金一般是随房子赠送的。但这之前都要协商好。合约上也有约定这一条的。看是怎么约定的。他这是无理要求。
2012-03-27 18:22
来自北京市

泥娃娃面娃娃

其实维修基金一般都是跟房子走的,如果上下家在签合同时就商定维修基金会由下家返还部分的话是允许的,但是一般都是跟房子走的!@
2012-03-27 16:44
来自北京市

mxybill

维修基金是跟房子走的那不出来
2012-03-27 15:31
来自北京市

新房汪同学

开始的时候还是先协商一下吧,如果对方据不讲理只有按合同办事了、
2012-03-27 14:55
来自北京市

Agood

看合同怎么签的。按合同办。
2012-03-27 12:50
来自北京市

斯雷德

维修基金是跟着房子走的 一般都是附赠的
2012-03-26 17:39
来自北京市

情感月光

他提无理要求你也可以提,你让他拿走维修基金!关键要看你们是怎么约定的!
2012-03-26 16:37
来自北京市
第21-30条,共32条

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