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上海住房公积金提取做首付,但没有房产证……

想把公积金的存款提出来做首付,公积金中心需要有房产证才办理提取,但是现在还没有首付给开发商,怎么解决?能不能先给开发商定金,然后办理银行和公积金贷款,拿到房产证后提取公积金,再将首付全给开发商?是否具有可操作性?
idy430a|2012-02-05 10:36 |来自北京市

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回答如下: 1、公积金不能提取出来作为首付。公积金管理中心说的凭房产证可以办理提取,指的是:购房时一次性付清全款的,可以凭房产证提取公积金。 2、如果付定金给开发商,没有首付(30%或以上),开发商不会与购房者签订购房合同,银行也不受理没有首付的贷款(向银行提供的贷款资料中,其中一项就是首付款证明(收据或**)。 3、购房首付后,与开发商签订购房合同,取得银行贷款,开始正常还款后,可以提取公积金用 展开
2014-10-09 18:21

王劭 二手房经纪人电话联系百科详情

啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦啦的
2014-12-10 22:33

唐星星

回答如下: 1、公积金不能提取出来作为首付。公积金管理中心说的凭房产证可以办理提取,指的是:购房时一次性付清全款的,可以凭房产证提取公积金。 2、如果付定金给开发商,没有首付(30%或以上),开发商不会与购房者签订购房合同,银行也不受理没有首付的贷款(向银行提供的贷款资料中,其中一项就是首付款证明(收据或**)。 3、购房首付后,与开发商签订购房合同,取得银行贷款,开始正常还款后,可以提取公积金用 展开
2012-02-06 10:32
来自北京市

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