单方出售夫妻共有房屋,是否有效?

lovliy|2012-02-28 18:47 |来自北京市

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aea11002

无效,肯定是无效,需要签署同意出售证明!

2012-03-04 11:53

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房天下知识为您分享了一条干货

: 夫妻中单方出售两者共有房产常见法律后果去查看
夫妻中单方出售房产所产生的法律纠纷时有发生。根据司法鉴定这种房产交易结果分为交易无效认定和有效认定两种情况。为避免这种情况给买卖双方带来麻烦,原业主好购房者进行信息核验。

水晶蓝zt

主要看房本体现的名字上是几个人,如果是单人本,卖给全款客户,在过户时,建委是不要求配偶到场,如果房本是两人共有,那么,必须房本名字体现上的人员必须到场,如果做商业贷款,那么卖方已婚,夫妻必须到场!

2012-03-04 10:52

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rshling

无效

2012-03-04 10:30

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[专题]利好！北京取消普宅和非普宅标准！

ccc000tt

没有效,必须双方都同意才能出售

2012-03-04 08:31

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飞流光

单方出售是无效的,必须有对方出具的同意出售声明。

2012-03-04 08:14

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ainin1999

无效的,必须要夫妻双方都到场才行/

2012-03-03 22:03

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卡哇依~卡卡

你们夫妻如果是结婚之前买的房子的话房本是谁的谁就可以出面如果是婚后的话必须是要两个人一块出面的

2012-03-03 21:15

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cat_y

不可以必须要夫妻共同出面

2012-03-03 20:35

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artsblue

无效!不管是夫妻,还是兄弟姐妹,卖方必须是,共有产权人,全部同意才行!

2012-03-03 19:05

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cacm

肯定无效,要不就不是共有财产了

2012-03-03 18:30

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第61-70条,共94条

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