涿鹿县轩辕小区物业费：包括为环卫处代收的72元环卫垃圾清运及处理费、二次增压水泵电费60元（普通多层高层7层以上100元包括7层）、楼道灯电费20元/年/户、物业费0.35元/月/平米（只按地上建筑面积收取不包括地下室和车库，车库更改商用除外） 物业服务内容：物业服务内容 1， 共用部位的维修、养护和管理。 共用部位一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯 展开
涿鹿县轩辕小区物业费：包括为环卫处代收的72元环卫垃圾清运及处理费、二次增压水泵电费60元（普通多层高层7层以上100元包括7层）、楼道灯电费20元/年/户、物业费0.35元/月/平米（只按地上建筑面积收取不包括地下室和车库，车库更改商用除外） 物业服务内容：物业服务内容 1， 共用部位的维修、养护和管理。 共用部位一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 2， 共用设施设备的运行、维修、养护和管理。 共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括水泵、水泵变频箱、电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。在此提到的维修是通常意义的小修，当遇到管道、屋顶、水箱等重要的设施设备损坏需要更换时，就用到了大修基金。届时可以向县房管部门申请调用大修基金进行维修或更换。 3， 共用部位和相关场地的清洁卫生、垃圾的收集、清运及雨污水管道的疏通。 4， 公共绿化的养护和管理。 5， 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。 所谓协助管理指的是在这个小的社区环境中公共秩序、安全防范工作都需要小区的业主、物管部门、县主管部门的通力合作、共同维护才可以搞上去，单物管部门的力量是不够的。 6， 物业档案资料管理。 物业管理档案，顾名思义就是物业管理工作当中需要存档的文件。在此当中物业有责任对业 主的信息进行严格的保密。对于物业管理的文件进行良好的管理。 7， 化粪池的清理与维护。 化粪池应定期检查并且半年清掏一次保持畅通，在此声明一下，业主家中的下水堵塞由物业维修是要收费的。 8， 24小时保安服务。 物业公司配有24小时保安执勤和巡逻，监控设施一天24小时开机，保证监控录像资料严格管理，以备后查。 以上为法定的物业服务内容，其中的划分大致是这样的：由业主的入户门作为界定，以内的为有偿服务，即物业公司可以根据维修的难易程度来适当的收取工时费，如果物件不能修复则由业主自行购买。业主的入户门以外的为物业服务范围。 收起
