想问问大家，家里买了套新房（我妈名下），现老房子要卖掉（我爸名下），老房子是集资房（好像也叫房改房），满五。想知道要卖的这套算不算唯一房产，需不需要缴纳个税。

您好，很高兴为您回答，您如果近期考虑买房的话，可以考虑司法拍卖房产，法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%，拍卖的房子税费只有一个契税，这样的话价格低下来好多，而且的话税费也只有契税，无增值税和个税这些

不算唯一房产，住宅算套数是以家庭为单位计算的，^_^。满五不唯一的话个税有可能交也有可能不交。总的来说如果以前买的特别贵，可能就没有个税，买的时候也就是原值越高，税越低。如果这个房子买的时候特别贵，超过了现在的地区指导价，就没有个税了

您好，了解一下法拍房，七十年大产权住宅，可以贷款，首套最低1%契税，贷款额度最高65%；二套3%契税，贷款额度最高40%

你好！如果现在新买的房子已备案登记的，那么现在卖的这套房子只是满五，但不唯一，所以不具备免增个税的条件，然而卖这套房子是要交纳百分之二的个人所得税。

这个项目的话，非要吹毛求疵的看，肯定离广州近的香江天赋更加值得，但广州院子的设计、产品、园林、物业管理肯定好过香江集团开发的香江天赋 如果是我，都 不会买，

您好 我是惠州房产经纪人阳运军，很高兴能为您解答，惠州现在在售的房源很多 融创 恒大 碧桂园等等各大楼盘都有在售的房源，欢迎您咨询我

很高兴为你解答 这种情况下基本上是属于满五唯一的 没有出只要没有出红本的 都不算 如果出具了商品房房产证或者宅基地红本证的话就不行 可以到当地房管所落实一下

你好，我是嘉兴五县两区房产经纪人马林，很高兴为您解答问题，希望对你有所帮助， 您指定买哪里？我推荐合适的房源 满五的话税费很少，需要交个人税的

你好，我是我爱我家经纪人，很高兴为您服务

你好，正常情况下是要缴纳的，我们这边有方式帮忙处理。详情可以咨询我