请问证满两年是指契税满两年还是房产证满两年？

您好很高心为您解答。就是房产落证年限没满两年就有大税 增值税5.3%左右，房产证从拿到手 算满两年就没有大税。当还需要缴纳1%个税，二手房交易中只有满五唯一的房子不需要缴纳个税，每个地方政策不同，有些看契税日期有些看房产证日期，具体可以去我爱我家门店咨询，谢谢！

您好，具体还是要看地区来说，大部分地区是按证来计，也有小部分地区按税来计，证满两年，一般就是按照房产证上印刷的日期计算，房产证满2年，一般税费比较少!如果证满5年最好，税费更少!二手房一般都是按照契税和产证时间计算税费，一般房产证满了2年，契税是一定满2年的，因为都是先交契税才给办理房产证的!

严格来说，是产权证满2年，只是不同地方在执行时会有变通，有的地方只要契税满2年即可，有的地方不行。最好到当地房交所现场咨询。

您好！满两年指的是您拿房产证满两年的意思哦，房产证满2年，一般税费比较少！如果证满5年最好，税费更少！希望这个回答可以帮到您

二手房交易首先如果房产证满两年的房子，契税也满两年了，那么交易只需要交契税和个税，交易没有大税！如果房产证未满两年，契税不满两年，交易需要交增值税（房款的5.3%）和个税（房款的1%）

证满2年！都是按照房产证上的时间计算，如果满了两年，那么你才有资格上市交易（重庆其他城市不了解），并且没有增值税了

您好，证满两年是针对房产证的，现在实现的政策是契税和房产证必须满两年，否则需要缴纳成交价5.5的个税

说的是不动产证有没有满两年，下证满两年以上增值税就不用缴纳了，也是最高的税费。反之，如果房价是100万就要多交5万块钱的税费

房产证满2年，一般税费比较少！如果证满5年最好，税费更少！二手房一般都是按照契税和产证时间计算税费，一般房产证满了2年，契税是一定满2年的，因为都是先交契税才给办理房产证的

我们所说的满两年是指，产证办理的时间（即房产证首页日期）截止到目前，是否满了两年，因为这关系到后期的5.3%的营业税