二手房交易,中介要求先给钱帮业主赎楼!

我现在要按揭二手房,首付需要20万,业主也是按揭的还欠银行21万,今天才去公证处办理委托人,现在房地产中介要我明天之前把20万直接转给业主,说是这样可以帮业主提前赎楼,也帮我提前忙办完手续,同时也把楼交给我,请问这样有风险吗?

Agood|2012-02-18 17:30 |来自北京市

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家居达人

签完三方合同,打完网签,就可以付首付了。

2012-02-21 17:22

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房天下知识为您分享了一条干货

: 有贷款的房子怎么卖?钱不够怎么赎楼卖房?去查看
有贷款的房子出卖有风险,卖方怎么卖房才靠谱呢?卖方首先要知道贷款房屋卖房流程,根据流程一步一步的进行办理。

老铁树的小屋

没有风险,业主那您的20万是解压,

2012-02-21 16:03

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beyond爱好者

找人办事当然要先给给钱了,中介给你担保怕什么

2012-02-21 16:03

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rathercarol

签署完购房合同就可以把首付直接交给业主了,因为业主要去还款!

2012-02-21 12:56

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常在我心7

按规定是个最晚面签当天给首付。

2012-02-21 10:48

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吉古吉古

如果您是找链家地产公司的话,会有一个资金托管,这样就没有风险了,但是一定要资金托管的时候要把合同签了,这样就不会有风险了

2012-02-20 23:09

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lbtn

风险是有的,可以提前在合同上写明此问题,并将20万作为首付给业主,让业主打收条。

2012-02-20 22:11

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shilei254

如果房子没有问题的话,一般没有事,还是找大公司比较好。

2012-02-20 19:57

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meteor88622

没有什么风险,有房产公司作为中间放管着呢,业主可能是把房产本压在银行了吧,需要您的首付把房产本拿出来才能进行交易

2012-02-20 17:36

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bonerges

确定房子只是抵押给了银行,没有被查封或抵给典当行等就没有什么风险!

2012-02-20 16:23

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第81-90条,共96条

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