怎么理解二套房的“认房又认贷”

huyingchong|2012-02-28 04:40 |来自北京市

认房是您名下有没有其它房产,你如果要买房要到档案馆去调您的房产档案一目了然,根据首套您名下的房产科知道您有无再买房的资格或你买房的首付比例。认贷是做按揭过程中您要去房产档案馆调您的贷款记录,明确您的付款方式

2012-03-02 15:37

来自北京市

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: 房贷还清了,再买房算首套还是二套?认房认贷是什么意思?去查看
在房产交易过程中,首套房和二套房的区分是非常重要的,因为不同的性质会对贷款政策和税费产生不同的影响。因此,很多人在房贷还清后再购房时,都会关注这个问题。

1认房的意思是房源套数是按照家庭实际拥有套数来计算。如果你是杭州人,手头有三套房,只要卖掉其中两套,你又可以拥有购房资格。这为一些换房需求提供了可能性。2认贷的意思是家庭为单位所有交易过房屋在银行只能银行贷款2次,比如在结婚前夫妻双方有一方按揭过一次。则结婚后另一方也只能按揭一次。

2012-03-02 13:46

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认房:以家庭为单位,名下有几套房子,认贷:曾经贷款买过几次房。二套是看你当时名下有几套房贷过几次款。

2012-03-02 11:47

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到当地的建设局拉一份无房证明就可以知道,你名下是否有房产,银行对你的按揭是有记录的

2012-03-02 10:12

来自北京市

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