首先必须清楚自己是否具备在上海买房的条件:A.能提供前2年内在上海累计满1年的税单或社保证明,且在上海无房,可新购一套住房;B.不能提供前2年内在上海累计满1年的税单或社保证明,或者在上海已经持有住房(无论多少套),均不可在上海新购住房;C.特例:连续持有上海居住证满3年的,适用上海人家庭政策,即无需提供税单或者社保证明,但不是无限制购房,还需受到上海人家庭一样的限制。其次,明确自己是否具备贷款的 展开
首先必须清楚自己是否具备在上海买房的条件:A.能提供前2年内在上海累计满1年的税单或社保证明,且在上海无房,可新购一套住房;B.不能提供前2年内在上海累计满1年的税单或社保证明,或者在上海已经持有住房(无论多少套),均不可在上海新购住房;C.特例:连续持有上海居住证满3年的,适用上海人家庭政策,即无需提供税单或者社保证明,但不是无限制购房,还需受到上海人家庭一样的限制。其次,明确自己是否具备贷款的资质条件,个人资信水平和经济收入状况是否符合银行要求,如不具备,到时支付了首付款不能贷款可能会出现违约问题;第三、购买贷款的房屋本身的条件要注意:超过20年以上房龄的房屋一般很难获得银行的贷款支持;外地人在上海买房主要是注意以上三个问题! 收起
