我的房子有房产证，没有土地使用证,能卖吗?

我于1999年贷款买了一套商铺，去年底去规划局档案室取回房产证，拿房产证、身份证、契税完税发票本人去行政审批中心土地局窗口办了土地证，第五天取证。如无其他原因，你当地土地管理部门一般应可办理，到时也可了了买方的顾虑。

在北京，除了市权属登记中心登记的房产有土地证外，各区局都只有房屋所有权证。可上市交易，不影响买卖。

你是那里的啊！要买房子吗？如果是那就联系我，我正好想买房子

现在能办不？能办就去办。 这类情况要根据当地情况具体处理，这样问帮不了你。

当时都是产证地证合一的，可以卖，没问题，产证上都标着土地使用面积呢。