房子是2000年建的,有房产证、国有土地使用证。现在想卖,有人说国有土地使用证不能过户?

房子是2000年建的，有房产证、国有土地使用证。现在想卖，买房子的人钱不够要去银行贷款。但是有个问题，有人说国有土地使用证不能过户？银行贷款是需要房产证和土地使用证，两证名子必须相同才能贷款。买房的人想先借钱把房子买下来，然后去银行贷款还钱。如果两证名子不同是不可以贷款的。现在国家有规定这种情况国有土地使用证不能过户吗？