房产证和国有土地使用证
请教一下，买了二手房算怎么样才算交易成功。为什么有的房有房产证也有国有土地使用证，有的就只有房产证。没有国有土地使用证的二手房买了有危险吗？？？？请各位能给解答，谢谢！！！！
其他答案
购买二手房，一旦经过房管部门手续，双方达成一致意见商品房过户手续办理完即宣告二手房买卖成功。如果有房产证一定会有国有土地使用权证，因为房产为地上产，如果不依赖于土地将无法存在。您拥有的将是土地的使用权，和房屋的处置劝。并无他权存在。但拥有土地使用权证不一定拥有房产证，这点您应该明白。
2007-06-18 02:53
来自北京市
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