国有土地使用证过户问题
刚买了套二手房。我家在四层(共四层)。有房产证和金色的国有土地使用证(独立的,使用权面积103)。。此房面临拆了重建,现在房产证已经过户(就差最后土地使用号没填),土地证过户比较贵,所以现在就想问一下,这个土地使用证有没有必要过户,以后新房建成后,土地证重办的时候会不会有问题?
其他答案
现在是换成大本搞开发,以后还要按每户的面积换成小本。目前不能确定小本的面积,所以还不能换成你的名字。
2011-11-25 18:54
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过户费用多,主要是你原来的土地证可能是国有划拨土地,是没有缴纳土地出让金的,所以这一次是需要补交,并且这个是必须办妥才有作用,不能只办理房产证了事。
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