个人私房,没有房产证,只有国有土地使用证,怎么过户及费有如何?在湖北
九几年个人盖的私房,没有房产证,只办有土地证(国有土地证),现转卖,因补办房产证要不少银子,可否只过户土地证(听说土地证可以更名)?过户费用多少?有法律效律没有?(防卖方亲属反咬一口),如果非要卖方先补办房产证再过户,以哪种性质定义房子最省钱?
其他答案
没有房产证你的房子卖不了,土地证也是在房产证过户后土地证才能随房产证过户的,土地证跟着房产证走,没有房产证土地证也走不了。最好是补办房产证,至于定义为哪种性质的房子最省钱我没听说过这种说法,你可以咨询下当地的房产部门。不过你那房子不管卖不卖,最好把证办了,不然遇到拆迁当违章建筑给拆了,啥都捞不到。
2011-02-25 21:49
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