你好!我父母有两套农村拆迁房,准备落我名下,而我无房,准备在市区购买商品房。我想知道,如果落我名下,这类拆迁房算不算首房,我再购买商品房是不是第二套房,房贷政策会有什么影响?谢谢!

算二套了

如果两套都归你的名下,那么你不可能在买房子了,如果你在买就是三套了,所以你可以暂缓上你的名字,先买商品房,过户到你的名下后,在让你父母的拆迁房放在你的名下去,后边不能在买了,你没有关系了!

请问你是哪个城市啊?外地房产不计入上海衡量标准。如果你想在上海买房可算首套!

上海,农村的拆迁房没有确切的衡量标准,以交易中心核定为准,你所分的拆迁房属于那种类型,有的是没有产权,那么你就可以继续在市中心购置商品房,还有部是有产权的那么就不能在购置第三套商品房了,最主要的的是要以交易中心为准,建议还是自己到所在交易中心核准!