在北京买没有下来房本的二手房,能行吗,有什么风险?
我最近看上了一套二手房,是刚交了钥匙的那种,中介说房产证要到2011年底前下来。我不知这样的房子能不能买,这种没下来房本的房子北京允许卖吗?买这样的房子有什么风险?如买需要办理哪些手续才行?我现在担心的有以下几个问题:一是房主会一房二卖;二是房主买房时有贷款没有还清,没法过户;三是下来房本后,房子涨价了,房主不卖或要加钱:四... 展开
其他答案
1,这种情况是可以交易的,叫等产证(前提是业主守信用);2.而且风险相对大一些,没有什么法律保障(严格一点讲是不允许交易的);个人建议:不买没有房产证的房。
2014-09-29 17:03
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有两个办法1是联系业主联系附近中介看看能不能改底单,如果能改底单就好办了,房本下来直接就是您的名字。如果不能改您可以给跟业主签完合同然后给业主一部分首付然后您住进去,等房本下来了在给另一部分
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