我是外地人 想买房子 房产税具体怎么算

在人均60平米以下是不用交的

你居住证吗 是否满了一年 首次购房的话 看你要买房的房子的是多少面积的 如果人均面积没有超过的话 就不需要交房产税

交易手续费,契税,地籍图图纸费,权证印花税,交易登记费,中介费,还要看你带不贷款了是组合还是公积金,和商业贷款,具体详细给你免谈

全额总价打7折再乘千分之4或6

年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率(房产税应税住房房价低于28426元/平方米的,税率为0.4%,超过这一价格的房产税税率为0.6%。)

要看你买什么房子了,单价低于28426元的按照0.4%打7折,如果高于28426元就是0.6%打7折

外地人若持有居住证满3年,首次在沪购房可以免房产税的,不足3年,满3年可以退。若压根就没居住证,那么房产税算法如下: 全额的房价×70%×0.4%或0.6% (上海房产税税率分割线划定 单价低于28426元税率为0.4%_高于则为0.6% 每年12月底之前缴纳

房产税计算公式应税面积*买进单价(买卖合同上的单价)*0.7*0.4%(或0.6%)/年

比较麻烦,首先看你又没有1年的社保或者个人所得税,如果有的话,可以买房,房产税是全额的。

合同单价(合同总价)乘以70%乘以千分之四 就是你一年要的房产税。