我是外地人 想买房子 房产税具体怎么算

就一个契税跟中介费的

先看您有没有居住证,如果您的居住证是以CW9开头的就免征。

要看你有没有上海居住证。如果没有的话就是:总价*70%再乘以千分之4或6。

房产税=合同价*0。7*0。4%

你有长期居住证吗,先交三年在退还。

得看你的房子是多大的。140平以下是2%,140平以上是4%。还有个税是房价的20%或是差价的3%

这要看你具体买什么房子 这涉及到很多方面

如果你有长期居住证,并满3年就无需缴纳,未满三年,缴纳之后等满3年可以退。房产税计算方法年应纳房产税税额=新购住房应征税面积*新购住房单价*70%*税率(单价大于等于28426元每平的税率0.6%,小于28426元每平税率0.4%)

看你买的房子的价格了,单价高于28426元/平的话,总房价*70%*0.6%,单价低于28426元/平的话,总房价*70%*0.4%。

合同价乘0.7再乘以0.4,单价2万以上乘0.6