房子降价基本是不太可能的。1 买房子手续税费高,(例如,你买了一套房子用了50万,加上手续税费55万,你在卖房子能低于55万吗?肯定不会,即使你不是投资买房,也不会赔钱卖房现在人都不傻。有些人认为既然手续那么高大家啊都买不动了房子肯定会降,但是我感觉正好相反,手续税费是高了,但是能买起房子的人还是大有人在的,对现在来说买个二手房首付20多万。既然准备在一线二线城市生活这部分钱不多。尤其是对于一个家 展开
房子降价基本是不太可能的。1 买房子手续税费高,(例如,你买了一套房子用了50万,加上手续税费55万,你在卖房子能低于55万吗?肯定不会,即使你不是投资买房,也不会赔钱卖房现在人都不傻。有些人认为既然手续那么高大家啊都买不动了房子肯定会降,但是我感觉正好相反,手续税费是高了,但是能买起房子的人还是大有人在的,对现在来说买个二手房首付20多万。既然准备在一线二线城市生活这部分钱不多。尤其是对于一个家庭来说。而且全额营业税,贷款利率上调,限购。这些都是暂时的,如果真的取消了那么房子价位也会有很大的反弹,不要看大家都在观望就随大流一起观望,等大家都买房子了在准备出来看房子,慢一拍的人永远都是捡人家剩下的人,到时候好的房子选不到,上火着急的永远是那些跟梢的人.)2 大城市经济发展快,(有些人认为房子现在买不起买的累就等,等个几十年等中国老龄人口减少的时候,房子多的时候在出来买房子。认为那个时候一家都有好几套房子,到时候房子肯定会多,房子肯定会降,但是就现在的发展来看,这种事基本不会发生,《一》就大连来看以前市中心的那些老房子动迁不少,但是有那么多的老大连人都在什么地方居住呢?在我看来不少人都在大连周边买房子,泉水,泡崖等地发。我感觉现在的住宅越来越少了,而室内的商业带越来越大了,地角越好的地方住宅越少,即使有也是大面积豪华型的奢侈房子。所以不要妄想将来房子会越来越多。耽误自己买房子,到最后无限感慨。《二》现在中国经济的发展有点像国外发达国家的发展模式走,虽然本人不是什么权威机构但是个人感觉是这样的,现在一线二线城市人口密集,很简单现在中国的教育体系,只要你想上学基本都能考上大学,今年的专科入取分数线才200多,一般只要智商没有问题的想考这个分数没什么问题,而现在的专科,三本大多都是在一线二线城市,而在大城市呆过的年轻人很少有愿意回老家的。所以人口越密集,房子供不应求。而后农村人口变少,类似国外的人口分布。重工业在市郊甚至是人口稀少的地方,那的房子便宜,但是让你去你也不能去,像大连PX项目最后不还是搬走了吗,但是搬拿?肯定不是市中心,PX项目附近的房子便宜,给你钱你也不见得能去住。) 房子不能降的原因有很多,我说的只是针对有些人说的房能降的理由分析的。所以我个人认为就现在的发展情况房子不能降! 收起
