您是今天第二个咨询这个问题的,第一个是一个东莞中介同行。您这种房子虽然有独立房产证,但该证上的土地性质是集体所有,而不是国家所有,在东莞一般很久的房子特别是原来单位房会有这种情况,比如东莞南城翡翠新村。这种房子在以前都是可以正常二手房过户的,跟其他二手商品房一样的流程过户,但今年6月东莞已经不准这种集体性质的独立房产过户,目前房管局都有一些这种房屋已经在房管局过户,并交税,并且已经递件在办理二手业 展开
您是今天第二个咨询这个问题的,第一个是一个东莞中介同行。您这种房子虽然有独立房产证,但该证上的土地性质是集体所有,而不是国家所有,在东莞一般很久的房子特别是原来单位房会有这种情况,比如东莞南城翡翠新村。这种房子在以前都是可以正常二手房过户的,跟其他二手商品房一样的流程过户,但今年6月东莞已经不准这种集体性质的独立房产过户,目前房管局都有一些这种房屋已经在房管局过户,并交税,并且已经递件在办理二手业主房产证的案件,这个月都停下来,等市房管局的政策通知。建议您无论如何亲自咨询东莞市房管局,如有疑问可咨询我-东莞专业二手房代办交易专家。 收起
