请问夫妻间的首套房使用的商业贷款，准备使用公积金购入二套房，预备购入的这次首付几层，贷款额度有多少

像这样的情况有几种的，如果在广州买二套是分首付 四成 五成 七成的，其他外省就不同的。在广州如果讠前卖的那套房也在广州就两种情况，第一种属于有房有贷七成，第二种属于有房无贷（首套贷款以还完与一次性付款）五成。如果房子在外地不在广州也分两种情况，第一种有房有贷七成，第二种有房无贷（一次性付款）三成。 公积金在广州的使用分三种，第一种购房使用的公积金必须是广州的公积金。第二种外地户口在广州限购区没名额的必须是公积金满两年。第三种有广州户口，五年社保，五年税单公积金只需满一年就可以了。 公积金的额度，等一种个人使用金积金最高可以贷60万。第二种夫妻两人使用金积金最高可贷100万，公积金的贷款额度是看购房者的公积金俞额和交存绩数。 收起

石家庄裕华区很高兴为您解答何平经纪人 公积金的要求是这样的，以家庭为单位如果有过 2次全国范围内的贷款记录，公积金就直接拒贷了，但是这是之前的，目前石家庄这边公积金以家庭为单位只能用一次。如果说咱们这种情况，已经用过一次，现在就不能在用了。但还要看您的缴存年限，包括您是市管还是国管，国管还要看您的余额，需要进一步了解，可以留言。谢谢商贷的话，二套认房认贷，也就是如果从前有过贷款记录，现在如果商贷二套首付5成，如果之前梅贷款记录，首付4成。 收起

你好，很高兴为你解答！现在成都这边的话是只要你有一个住宅贷款还在还款的情况下再次购房都算二套房，首付最低五成！另一个情况是只要你在成都范围有一套住宅不管有没有贷款都算第二套房，首付也是最低五成！ 公积金的话首先要看你中意的楼盘支不支持公积金贷款，或者说支不支持你的公积金，因为有些楼盘是不支持公积金或者不支持外地公积金！贷款额度的话是以你的公积金账号余额的20倍(单人最多40万！夫妻双方最多70万)现在公积金的利息是3.25 收起