“尊敬的客户,我行将于2012年1月1日起执行央行新利率,请适当增加月还款额,详情请咨询贷款行。”新年伊始,我们这些房奴们并没有喘口气,多位贷款者反映已经接到银行发送的提醒短信,告知基准利率已经调整,客户需注意还款金额变化。 银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也会随之调整,商业贷款具体有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率;二是满年度调整,即每还款满一年调 展开
“尊敬的客户,我行将于2012年1月1日起执行央行新利率,请适当增加月还款额,详情请咨询贷款行。”新年伊始,我们这些房奴们并没有喘口气,多位贷款者反映已经接到银行发送的提醒短信,告知基准利率已经调整,客户需注意还款金额变化。 银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也会随之调整,商业贷款具体有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率;二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率;三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。而公积金贷款,已贷的公积金贷款新利率则统一在次年1月1日起执行。 某家国有银行相关负责人表示,“虽然新的一年的具体贷款额度没有分下来,但是从去年下半年开始,我们的额度就比较宽松了,因为现在房地产成交量也下来了,房贷需求并不是很旺盛,基本上来申请的都能申请到了,不过放款时间不是很确定。”我个人分析:首套房利率有望回归基准,申请二套房贷款如果能购买一点产品,或是成为银行的贵宾客户,也可以由原来的上浮15%或20%改成上浮10%。暂时不会有大的优惠政策。 收起
