在外地买房贷过款,但还清了,现在上海买房,首付需要付几成?

首先得看你什么时候还的,如果还了7年以上(7年以上的贷款记录就没了),那可以算首套,首付最低3成,利率最低做到85折,如果没这么长,意味着你贷款记录还能查到,那肯定要算二套了,首付最低6成,利率最低1。1倍。

六成

缴纳契税可按照首套来计算,但是贷款是银行方面的问题,所以要看你贷款记录有几次,如果只贷过一次,肯定要按照第二套来计算,首付要超过六成,如果贷过两次,不好意思,您不能再贷了。