为什么商品房买卖合同上只有出卖方签字盖章而买受人没签字盖章

应该是没有效果的,商品房买卖就卖方的话这份合同没有什么法律效果。

你看得那份肯定是买受人留底的吧,既然是买受人留底的,买受人签不签问题都不大,因为这个证明出让人承认这个合同。而出让人手上留底的是要有买受人签名的。而交易中心备案的则需要双方都签名的。原则上,缺一方的签名这个合同就是不成立的。以上所说的只是实际操作中变通的方法。而实际上如果买受人没签一个名的话,这个合同肯定不成立

若你们所签订的所有合同都是如此,就是无效的

没效的,双方签字后才生效。

你看得那份肯定是买受人留底的吧,既然是买受人留底的,买受人签不签问题都不大,因为这个证明出让人承认这个合同。而出让人手上留底的是要有买受人签名的。而交易中心备案的则需要双方都签名的。原则上,缺一方的签名这个合同就是不成立的。以上所说的只是实际操作中变通的方法。而实际上如果买受人没签一个名的话,这个合同肯定不成立。